2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
156.7万円/㎡
前年比+30.1%
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ミルーナヒルズ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2013年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 59.32㎡の場合
相場
7,241万円
122.1万円/㎡
2,685
5,722
8,759
11,796
AI査定結果
推定相場価格
7,241万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,722万円〜8,759万円
96.5万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ミルーナヒルズ錦糸町
7,280万円（122.7万円/㎡）/ 6階 / 59.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 7,280万円 | 122.7万円 | 6階 | 59.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 7,730万円 | 122.6万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,680万円 | 90.1万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 5,600万円 | 88.8万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,280万円 | 122.7万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 96.3万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,880万円 | 93.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,100万円 | 106.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | ドゥーエ蔵前 墨田区向島五丁目 | 押上駅13分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/17 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,490万円 | 98.2万円 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では30.1%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造